Lế ký hợp đồng giữa Bitexco vá»›i nhà thầu chÃnh là Công ty Huyndai (Hà n Quốc) đã diá»…n ra hôm qua. Äây cÅ©ng là lần đầu tiên, thông tin đầy đủ nhất vá» dá»± án Bitexco Financial Tower được công bố.
Tòa tháp được xây dá»±ng trên diện tÃch 100.000 m2, cao 262,5 m. à tưởng thiết kế dá»± án được lấy cảm hứng từ hình ảnh duyên dáng, thanh thoát của đóa sen vÆ°Æ¡n lên bầu trá»i. Nhìn từ xa, tòa nhà vÆ°Æ¡n lên cao nhÆ° búp sen khổng lồ bên dòng sông Sà i Gòn.
|
à tưởng thiết kế tòa tháp Bitexco là từ búp sen vươn lên. Ảnh: Bitexco. |
Dá»± kiến tháp Bitexco khi Ä‘i và o hoạt Ä‘á»™ng sẽ cung cấp khoảng 50.000 m2 văn phòng cho thuê, hÆ¡n 5.000 m2 trung tâm thÆ°Æ¡ng mại, đáp ứng nhu cầu là m việc của gần 10.000 ngÆ°á»i trong tòa nhà .
Tá»a lạc ngay trung tâm quáºn 1, TP HCM, lá»t trong ba con Ä‘Æ°á»ng Hải Triá»u - Ngô Äức Kế - Hồ Tùng Máºu, tháp tà i chÃnh Bitexco Æ°u tiên thiết kế riêng khu vá»±c sân quan sát, ngoạn cảnh, có thể kết hợp là m sân cứu nạn trong trÆ°á»ng hợp khẩn cấp tại tầng 50. Theo chủ đầu tÆ°, dá»± án sẽ được thi công và quản lý theo những công nghệ tiên tiến nhất trên thế giá»›i.
Công trình nà y được chia thà nh hai khối chóp ăn khá»›p nhau. Khối chân đế 6 tầng sẽ là khu thÆ°Æ¡ng mại, dịch vụ. Khối văn phòng cho thuê sẽ chiếm từ tầng 7 đến tầng 63, có hình lăng trụ theo dạng elip. Bên dÆ°á»›i là 3 tầng hầm mở rá»™ng ra hết khu đất được dà nh là m hệ thống Ä‘á»— xe cÆ¡ khÃ.
|
Phối cảnh tòa tháp trong tương lai. Ảnh: Bitexco. |
Lối ra và o công trình được bố trà ở cả 3 hÆ°á»›ng của tòa tháp. Phần mái bằng kÃnh sẽ lấy ánh sáng tá»± nhiên cho cả tòa nhà . Kết cấu kÃnh và thép sẽ là m tòa nhà thêm nhẹ nhà ng và thanh thoát. Và o ban đêm, phần trên của tòa nhà sẽ được trang trÃ, thắp sáng đèn để tạo vẻ đẹp lá»™ng lẫy nhÆ° ngá»n hải đăng cho TP HCM. Riêng mảng cây xanh và hồ nÆ°á»›c được bố trà theo hình vòng cung quanh chân tháp tà i chÃnh để là m má»m mại không gian các góc Ä‘Æ°á»ng.
Khác biệt lá»›n nhất giữa tháp Bitexco và các công trình cao tầng hiện nay là hệ thống tÆ°á»ng kÃnh mặt đứng được sá» dụng theo tiêu chà "thân thiện vá»›i môi trÆ°á»ng, tiết kiệm năng lượng". Loại kÃnh nà y có tÃnh năng cách âm, cách nhiệt, chịu xoắn, thÃch hợp vá»›i các cÆ°á»ng Ä‘á»™ ánh sáng khác nhau khi thá»i tiết thay đổi và chịu được sức ép cao của gió bão. Ngoà i ra hệ thống tÆ°á»ng kÃnh còn mang tÃnh thẩm mỹ cao vì tòa nhà có thê thay đổi mà u sắc theo mùa và theo thá»i Ä‘iểm trong ngà y khi tiếp nháºn ánh sáng mặt trá»i.
Tòa nhà tÆ°Æ¡ng lai sẽ được phân chia mục Ä‘Ãch sá» dụng theo từng khu vá»±c. Cụ thể, 3 tầng hầm là bãi Ä‘á»— xe, từ tầng trệt đến tầng 5 là khu trung tâm thÆ°Æ¡ng mại, tầng thứ 6, 55-56 là khu nhà hà ng cao cấp. Từ tầng 55 đến tầng 56 dà nh riêng cho câu lạc bá»™ doanh nhân vì khu nà y có vị trà đẹp, tầm nhìn rá»™ng, bao quát toà n khu vá»±c thà nh phố, thuáºn lợi cho nhu cầu tiếp khách quan trá»ng.
|
Ráp phối cảnh tòa tháp và o không gian cả khu trung tâm bên bỠsông Sà i Gòn. Ảnh: Bitexco. |
Không gian chÃnh của tòa nhà từ tầng 7 đến tầng 55 sẽ là dà nh riêng cho lÄ©nh vá»±c văn phòng. Tầng 47-48 được thiết kế nhÆ° những gian sảnh công cá»™ng. Khu sảnh dà nh cho khách VIP tá»a lạc ở tầng 49-50. Dịch vụ giải khát phục vụ tại tầng 57. Khu trung tâm há»™i nghị tá»a lạc tại tầng 61-63 còn khu vá»±c kỹ thuáºt sẽ tiếp nối từ tầng 64-68.
Theo chủ đầu tÆ°, dá»± án sẽ là tiêu biểu cho thiết kế "tòa nhà thông minh" Ä‘ang phát tiển trên thế giá»›i. Má»i hoạt Ä‘á»™ng trong tòa nhà sẽ khép kÃn hoà n chỉnh và kết nối đồng bá»™ vá»›i các hệ thống hạ tầng kỹ thuáºt bên ngoà i.
Công ty Huyndai (Hà n Quốc) sẽ chịu trách nhiệm thi công gói thầu chÃnh của tháp Bitexco nhÆ°: xây lắp kết cấu phần thân và cung cấp, lắp đạt hệ thống cÆ¡ Ä‘iện của toà n công trình.
Ngoà i ra, dá»± án còn được thiết kế bá»›i các công ty tÆ° vấn quốc tế nhÆ° Công ty ZAPATA, LERA, (Mỹ), Công ty AREP (Pháp) và Công ty DSA (Anh). Công ty TURNER (Mỹ) được chá»n là m Ä‘Æ¡n vị quản lý dá»± án và giám sát thi công.
Vũ Lê