Phải rà soát lại toàn bộ nhà cao tầng

Đủ phương tiện mới là điều kiện cần

Theo GS-TS Trần Chủng, Trưởng ban Chất lượng - Tổng hội Xây dựng Việt Nam, đối với các tòa nhà cao tầng, hệ thống cầu thang thoát hiểm phải được thiết kế, xây dựng để tạo lối thoát chứ không phải là ống hút khói. "Hệ thống cầu thang bộ hay hành lang ở các tòa nhà cao tầng hiện nay vô hình trung làm trầm trọng thêm các vụ cháy. Thực tế, các vụ tử vong do cháy ít hơn rất nhiều do ngạt khói. Tôi kiến nghị cần có đợt kiểm tra, rà soát lại toàn bộ hệ thống thang bộ, lối thoát hiểm các tòa nhà cao tầng" - ông Trần Chủng quan ngại.

Nhiều chuyên gia xây dựng cho rằng, hiện nay, các quy định về PCCC trong công trình xây dựng, đặc biệt là đối với các tòa nhà cao tầng đã có tương đối đầy đủ. Từ khâu thiết kế kỹ thuật, yếu tố PCCC phải được cơ quan chức năng thẩm định. Đến khi hệ thống, phương tiện PCCC được lắp đặt hoàn chỉnh, cơ quan chức năng kiểm tra và phê chuẩn thì tòa nhà mới được đưa vào vận hành... Song việc tòa nhà có đầy đủ phương tiện, thiết bị PCCC, cũng như thiết kế kỹ thuật đạt chuẩn mới chỉ là điều kiện cần cho an toàn của các tòa nhà. Điều kiện đủ ở đây là công tác PCCC phải được xem là nhiệm vụ quan trọng số 1 và liên tục, thường xuyên. Tuy nhiên, đáng tiếc điều kiện cần này chưa được coi trọng như tầm nguy hiểm của nó. Người dân không được trang bị kiến thức để vận hành, sử dụng các thiết bị PCCC khi gặp sự cố cũng như cách phòng tránh, thoát nạn khi có cháy.

Nhiều chung cư có nguy cơ cao

Theo báo cáo của Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội (Sở Xây dựng Hà Nội), thực tế tại khu tái định cư Trung Hòa - Nhân Chính cho thấy, hiện nay, ngoài việc bên trong các tòa nhà đã xuống cấp, tường, trần bong tróc, ngấm dột, nền bị lún, nứt, nhất là khu vực để xe, thì các thiết bị trong tòa nhà như thang máy, hệ thống PCCC... đều có hiện tượng hư hỏng. Đặc biệt, các bình bọt cứu hỏa đã hết hạn sử dụng. Hệ thống điện chiếu sáng tại các khu vực hành lang cũng có vấn đề... Ông Nguyễn Quốc Tuấn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cũng cho rằng, chủ đầu tư hiện chưa quan tâm đúng mức đến việc bảo dưỡng thiết bị PCCC tại các chung cư. Cầu thang bộ và cửa thoát hiểm có khi còn bị khóa. Ngoài ra, người dân tại các khu nhà này cũng ít khi được hướng dẫn phương pháp phòng cháy. Để tăng cường năng lực PCCC ở các tòa nhà này, theo ông Nguyễn Quốc Tuấn, mới đây, Sở Xây dựng đã đầu tư 4 tỷ đồng trang bị các thiết bị PCCC tại các khu nhà tái định cư của thành phố.

Theo đề án thí điểm quản lý chung cư mà Sở Xây dựng đang soạn thảo, tất cả nhân viên bảo vệ tòa nhà phải được đào tạo, tập huấn công tác PCCC, xử lý các sự cố trong tòa nhà, các sự cố khi mất điện bị kẹt trong thang máy... Đây sẽ là đội ngũ chủ lực trong công tác PCCC của tòa nhà. Với chế độ trực 24/24 giờ, đội bảo vệ luôn trong tư thế sẵn sàng ứng phó với mọi tình huống... Đồng thời, các tòa nhà sẽ phải có các phương án xử lý khi có sự cố hỏa hoạn xảy ra cũng như phối hợp với chính quyền địa phương tổ chức tập huấn định kỳ hằng năm về công tác PCCC. Tuy thế, tất cả các yêu cầu trên cũng mới chỉ là trên giấy. Vì vậy, sự cố cháy tòa nhà 18 tầng JSC chính là hồi chuông cảnh báo các ngành chức năng phải vào cuộc, rà soát, xem xét thấu đáo vấn đề này để nâng cao năng lực PCCC cho các tòa nhà cao tầng trên địa bàn TP.