Lế ký hợp đồng giữa Bitexco với nhà thầu chính là Công ty Huyndai (Hàn Quốc) đã diễn ra hôm qua. Đây cũng là lần đầu tiên, thông tin đầy đủ nhất về dự án Bitexco Financial Tower được công bố.
Tòa tháp được xây dựng trên diện tích 100.000 m2, cao 262,5 m. Ý tưởng thiết kế dự án được lấy cảm hứng từ hình ảnh duyên dáng, thanh thoát của đóa sen vươn lên bầu trời. Nhìn từ xa, tòa nhà vươn lên cao như búp sen khổng lồ bên dòng sông Sài Gòn.
 |
| Ý tưởng thiết kế tòa tháp Bitexco là từ búp sen vươn lên. Ảnh: Bitexco. |
Dự kiến tháp Bitexco khi đi vào hoạt động sẽ cung cấp khoảng 50.000 m2 văn phòng cho thuê, hơn 5.000 m2 trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu làm việc của gần 10.000 người trong tòa nhà.
Tọa lạc ngay trung tâm quận 1, TP HCM, lọt trong ba con đường Hải Triều - Ngô Đức Kế - Hồ Tùng Mậu, tháp tài chính Bitexco ưu tiên thiết kế riêng khu vực sân quan sát, ngoạn cảnh, có thể kết hợp làm sân cứu nạn trong trường hợp khẩn cấp tại tầng 50. Theo chủ đầu tư, dự án sẽ được thi công và quản lý theo những công nghệ tiên tiến nhất trên thế giới.
Công trình này được chia thành hai khối chóp ăn khớp nhau. Khối chân đế 6 tầng sẽ là khu thương mại, dịch vụ. Khối văn phòng cho thuê sẽ chiếm từ tầng 7 đến tầng 63, có hình lăng trụ theo dạng elip. Bên dưới là 3 tầng hầm mở rộng ra hết khu đất được dành làm hệ thống đỗ xe cơ khí.
 |
| Phối cảnh tòa tháp trong tương lai. Ảnh: Bitexco. |
Lối ra vào công trình được bố trí ở cả 3 hướng của tòa tháp. Phần mái bằng kính sẽ lấy ánh sáng tự nhiên cho cả tòa nhà. Kết cấu kính và thép sẽ làm tòa nhà thêm nhẹ nhàng và thanh thoát. Vào ban đêm, phần trên của tòa nhà sẽ được trang trí, thắp sáng đèn để tạo vẻ đẹp lộng lẫy như ngọn hải đăng cho TP HCM. Riêng mảng cây xanh và hồ nước được bố trí theo hình vòng cung quanh chân tháp tài chính để làm mềm mại không gian các góc đường.
Khác biệt lớn nhất giữa tháp Bitexco và các công trình cao tầng hiện nay là hệ thống tường kính mặt đứng được sử dụng theo tiêu chí "thân thiện với môi trường, tiết kiệm năng lượng". Loại kính này có tính năng cách âm, cách nhiệt, chịu xoắn, thích hợp với các cường độ ánh sáng khác nhau khi thời tiết thay đổi và chịu được sức ép cao của gió bão. Ngoài ra hệ thống tường kính còn mang tính thẩm mỹ cao vì tòa nhà có thê thay đổi màu sắc theo mùa và theo thời điểm trong ngày khi tiếp nhận ánh sáng mặt trời.
Tòa nhà tương lai sẽ được phân chia mục đích sử dụng theo từng khu vực. Cụ thể, 3 tầng hầm là bãi đỗ xe, từ tầng trệt đến tầng 5 là khu trung tâm thương mại, tầng thứ 6, 55-56 là khu nhà hàng cao cấp. Từ tầng 55 đến tầng 56 dành riêng cho câu lạc bộ doanh nhân vì khu này có vị trí đẹp, tầm nhìn rộng, bao quát toàn khu vực thành phố, thuận lợi cho nhu cầu tiếp khách quan trọng.
 |
| Ráp phối cảnh tòa tháp vào không gian cả khu trung tâm bên bờ sông Sài Gòn. Ảnh: Bitexco. |
Không gian chính của tòa nhà từ tầng 7 đến tầng 55 sẽ là dành riêng cho lĩnh vực văn phòng. Tầng 47-48 được thiết kế như những gian sảnh công cộng. Khu sảnh dành cho khách VIP tọa lạc ở tầng 49-50. Dịch vụ giải khát phục vụ tại tầng 57. Khu trung tâm hội nghị tọa lạc tại tầng 61-63 còn khu vực kỹ thuật sẽ tiếp nối từ tầng 64-68.
Theo chủ đầu tư, dự án sẽ là tiêu biểu cho thiết kế "tòa nhà thông minh" đang phát tiển trên thế giới. Mọi hoạt động trong tòa nhà sẽ khép kín hoàn chỉnh và kết nối đồng bộ với các hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài.
Công ty Huyndai (Hàn Quốc) sẽ chịu trách nhiệm thi công gói thầu chính của tháp Bitexco như: xây lắp kết cấu phần thân và cung cấp, lắp đạt hệ thống cơ điện của toàn công trình.
Ngoài ra, dự án còn được thiết kế bới các công ty tư vấn quốc tế như Công ty ZAPATA, LERA, (Mỹ), Công ty AREP (Pháp) và Công ty DSA (Anh). Công ty TURNER (Mỹ) được chọn làm đơn vị quản lý dự án và giám sát thi công.
Vũ Lê
| ||
